REIT

REIT signifie Real Estate Investment Trust. C’est un type de société américaine dont le capital est investi dans l’immobilier : magasins, hôtels, bureaux, centres commerciaux, immobilier résidentiel, forêt, parkings, centre médicaux, prisons, centres de données (data centers)

Le statut de REIT existe depuis 1960 aux USA et implique que la société n’est pas imposée sur ses bénéfices mais en contrepartie, elle doit distribuer à ses actionnaires une large part de son bénéfice (90%) .

L’équivalent français est le statut de SIIC (Sociétés d’Investissements Immobiliers Cotées) qui ne paient pas l’impôt sur les sociétés mais doivent reverser à leurs actionnaires 95 % de leur revenu locatif et 60 % des plus-values réalisées.

Reit

 

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