SIIC

SIIC veut dire Sociétés d’Investissements Immobiliers Cotées.

Il s’agit d’un type d’entreprise française dont le capital est investi dans l’immobilier (centres commerciaux, bureaux, hôtels, EHPAD, murs de magasin, immobilier résidentiel…). Ce statut permet aux entreprises de ne pas payer l’impôt sur les sociétés mais en contrepartie elles doivent reverser 95% des revenus locatifs et 60% des plus-values réalisées à leurs actionnaires.

Les SIIC se distinguent des SCPI et des OCPI car elles sont cotées en bourse et donc ouvertes aux investisseurs particuliers via un compte titre ordinaire (CTO). Les SIIC ne sont plus éligibles au PEA depuis le 21 octobre 2011.

Le statut de SIIC a été créé en 2003 sur le modèle des REIT américains (Real Estate Investment Trusts).

Quelques SIIC françaises : Unibail-Rodamco (centres commerciaux), Klépierre (centres commerciaux), Altarea Cogedim (commerces, logements, bureaux), Gecina (bureaux), Icade (bureaux, santé), Foncière des Régions (bureaux)…

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